哥拜耳水性外墙无机涂料是以天然无机矿物原料为主的水性建筑及装饰材料，其主要成分为化改性硅酸钾，产品结构为网状多球体分子组合物，成膜后形成倒流式防水层，阻断建筑物基体水汽所附带的碱性物质。涂料中的无机成分和基层中的无机物发生化学反应生成新的无机物，固化成膜，和基质融为一体，永不脱落。改性后的硅酸钾与各种无机颜料能化合相容，既能保持原有色泽，又起到固化作用，使涂膜不褪色。
基于以上原理，它具有以下特性：
1) 耐酸抗碱、耐盐雾、不脱落：无机涂料上墙后与水泥等矿物基质结合发生石化作用，融为一体，共同具有惰性，涂层不泛碱，不泛黄;
2) 抗紫外线、不褪色：由于无机颜料具有很强的惰性，所以抗紫外线，即使3000米以上的高原，也依然保持本色;
3) 古朴、庄重、自然地装饰效果：哥拜耳无机矿物涂料色泽为柔和的哑光，具有高档莹石质感，适用于艺术感，文化气息的装饰;
4)
防火阻燃、不发生烟雾：由于所用材料的不可燃性，即使遇到1200℃的高温也不燃烧，而且阻燃，不释放任何有害气体。适合各类公共场所，油库、化工厂使用;
5) 超强耐候：哥拜耳无机涂料石化以后与建筑物基质相近，其膨胀性和收缩性一致，能经得住60-50度的连续考验;
6) 施工简单、耐擦洗：将涂刷样板置于恶劣盐雾空间中进行耐盐雾实验，1620小时样块无异样;
7)
防霉杀菌、不滋生苔藓：具有碱的特性(PH值在10.5以上)能杀灭菌类及苔藓孢子，其透气性能使建筑物保持干燥,并且不需要依赖防霉剂或防腐剂来抗拒霉菌及苔藓滋生，本身是无机原料，不提供养分及生长环境，
8)
透气防水、不开裂、不起皮、不起泡：本涂膜为致密的网状结构，分子间的距离小于水分子，大于水蒸气分子，有像皮肤一样的单向呼吸性能，防水且水蒸气可自由溢出保持涂层表面干燥。
